岳阳步行街整栋商业大楼拍卖招商公告
受委托，现对岳阳步行街广东某实业集团公司全资商业公司100%股权公开招商。该公司唯一产权及经营项目为“商业广场”。 该物业占地1691 平方米，建筑面积 10234平方米，国有出让商业用地。 两证齐全、产权清晰；租期灵活、回报稳定。商业公司良性运营口碑良好。
商业广场地处岳阳东茅岭黄金商圈步行街的中心地带；地理位置优越，商业气氛浓厚，未来升值空间一目了然。
已开业运营的商业广场，建筑面积1万余平方米，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等业态，是一个可购、逛、玩等多功能一体化的潮流主题商场；被誉为“繁华城市中的mini mall”。
因集团公司湖南区域战略调整为全力发展旅游地产业务，特全权委托湖南天径拍卖公司代理该商业公司100%股权（含公司物业及商业公司机构）转让事务。欢迎社会各界投资公司、商业公司、从事投资的机构和自然人联系洽谈。
联系地址：岳阳市会展中心西侧金地家园B2栋402
联系电话： 18907300021（田） 0730-8255215
商业广场基本情况
1、资产名称：岳阳步行街北辅道商业大楼整体出售
2、详细地址：岳阳市步行街北辅道
3、资产报价：7600万左右（含地下酒吧所有设备及资质（投资约900万元），六楼KTV整体设备及资质（投资约500万元）
4、建筑面积：10234平方米
5、楼层层高：共六层，地下5.7米，一楼层高4.7米，总高24.5米。
6、房产结构：钢混结构
7、土地面积：1691平方米
8、底层面积：1558平方米
9、土地性质：国有出让商业用地
10、土地年限：至2043.07.06
11、周边房价：门面5-8万元/平方米，住宅5000-5500元/平方米
12、出租状况：
地下一层为酒吧，目前停业
一至三层出租做女人用品，包，鞋等商品，
四楼已清空调整中，准备做时尚男女鞋或电玩城
五楼大部分清空调整，准备调整为娱乐美食街
六楼迷你星KTV，为同集团下属公司租赁经营
租期灵活、大多为一年一签。集团租期随时调整。
已出租的总租金约500万元/年左右。
13、公司为实业集团全资公司。由集团高管两人代为持股，具备独立法人资格。
主要是从税费角度着想，优先采用股权转让，可用大型有实力公司担保。
如买方需要资产转让也可以考虑。合作、转让各种形式均可。